Ihre belastbare Investitions-Entscheidung
AssetScan+ liefert eine bankfähige Analyse Ihres Gebäudes oder Portfolios – inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnung, CapEx, Förderpotenzial und individueller Sanierungsstrategie.
Wirtschaftlichkeits- & CapEx-Analyse
inklusive Förderungsstrategie
ideal für Ankäufe & Bestandsentwicklung
Aus der Idee wird eine Strategie
Eine energetische Sanierung ist immer auch eine Investitionsentscheidung, die mit der Bank besprochen werden muss.
Dafür ist AssetScan+ gemacht: Wir analysieren Ihr Gebäude ganzheitlich und entwickeln eine belastbare Entscheidungsgrundlage für Eigentümer, Investoren, Banken und Asset Manager. So wissen Sie nicht nur welche Maßnahmen sinnvoll sind, sondern auch welche wirtschaftlichen Auswirkungen sie haben.
Investitionen fundiert bewerten
Förderpotenziale optimal ausschöpfen
Von Banken empfohlen
Die Vorteile
Große Investitionen brauchen belastbare Entscheidungen
Wir führen alle relevanten Gebäudedaten, Wirtschaftlichkeitsberechnungen und Förderstrategien in einem strukturierten Report zusammen.
Typische Herausforderungen
Unklare Investitionskosten
Fehlende Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
Förderpotenziale bleiben ungenutzt
Keine belastbare Grundlage für Finanzierungen
Unterschiedliche Informationen aus verschiedenen Quellen
Empfohlen
Das liefert AssetScan+
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Nachvollziehbare Dokumentation für Ihre Bank
Energiebedarfe, Bauteilkatalog & energetische Bilanzierung
Vergleich möglicher Szenarien
Transparente Wirtschaftlichkeit
Maximale Förderpotenziale
Das ist AssetScan+
AssetScan+ enthält alles, was Ihre Bank benötigt. Er wird daher von führenden Banken empfohlen.
Wirtschaftlichkeitsanalyse
Investitionskosten, Einsparpotenziale, Cashflow und Renditeentwicklung.
CapEx-Planung
Übersicht aller Maßnahmen inklusive Priorisierung und Investitionsvolumina.
Förderstrategie
Analyse aller relevanten Förderprogramme inklusive möglicher Förderhöhen.
CO₂- & Energieanalyse
Entwicklung von Energiebedarf, Emissionen und Effizienzklassen.
Bankfähiger Report
Professionell aufbereitete Dokumentation für Finanzierung und interne Entscheidungen.
Für wen ist AssetScan+ gedacht?
Für alle, die eine bankenfähige Grundlage für ihre Sanierungsentscheidungen benötigen.
Eigentümer
Sie möchten die Wirtschaftlichkeit einer Sanierung bewerten.
Asset Manager
Sie benötigen belastbare Entscheidungsgrundlagen für Ihr Portfolio.
Investoren
Sie möchten Chancen und Risiken vor einer Investition verstehen.
Banken & Finanzierer
Sie benötigen nachvollziehbare Unterlagen für fundierte Finanzierungsentscheidungen.
Kosten- & Renditeschätzung
Bankfähiger Report
Energieaudit & 3D-Modell
Ausschreibung & Vergabe
Genehmigungsmanagement
In-House Generalunternehmer
Projektsteuerung & Bauleitung
Dediziertes Projektteam
Portfolio-Koordination
Ein Ansprechpartner
Kosten- &
Renditeschätzung
Renditeschätzung
Bankfähiger Report
Energieaudit & 3D-Modell
Ausschreibung & Vergabe
Genehmigungs-
management
management
In-House Generalunternehmer
Projektsteuerung & Bauleitung
Dediziertes Projektteam
Portfolio-Koordination
Dedizierter Ansprechpartner
Analysieren Sie jetzt kostenlos Ihre Immobilie
Und erhalten Sie wertvolle Einblicke in Renditepotenziale, Sanierungskosten und Förderstrategien.
Unverbindlich
Kostenlos
Häufige Fragen zum AssetScan+
Sie haben Fragen – wir die Antworten
Wie viel Kredit bekommt man für die Sanierung eines Mehrfamilienhauses?
Das hängt vom Beleihungswert, den Mieteinnahmen und der Kapitaldienstfähigkeit ab. Die geplante Wertsteigerung durch die Sanierung kann in die Bewertung einfließen, wenn sie gut belegt ist. Für Effizienzhaus-Sanierungen gibt es zusätzlich KfW-Kredite bis 150.000 Euro je Wohneinheit.
Ersetzt AssetScan+ einen individuellen Sanierungsfahrplan?
Nein. Der individuelle Sanierungsfahrplan wird von einem zugelassenen Energieeffizienz-Experten erstellt und ist Voraussetzung für den iSFP-Bonus. AssetScan+ ergänzt ihn um Wirtschaftlichkeit, CapEx-Planung und Förderstrategie für Eigentümer, Investoren und Banken.
Welche Unterlagen verlangt die Bank für eine Sanierungsfinanzierung?
Meist gehören dazu Objektunterlagen wie Grundbuch, Grundrisse und Mieterliste, eine Kostenschätzung oder Angebote, der Energieausweis und eine Wirtschaftlichkeitsberechnung. Bei geförderten Vorhaben kommen die Förderzusagen dazu. Der Report von AssetScan+ ist auf diese Anforderungen ausgelegt.
Wie finanziert man die Sanierung eines Mehrfamilienhauses?
Übliche Bausteine sind Eigenkapital, ein Bankdarlehen oder eine Nachbeleihung, zinsgünstige KfW-Kredite und Zuschüsse von BAFA oder KfW. Die Modernisierungsumlage und sinkende Betriebskosten tragen einen Teil der Finanzierung. Banken erwarten dafür eine nachvollziehbare Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Wird AssetScan+ tatsächlich von Banken akzeptiert?
Ja, der Report wurde speziell für Finanzierungsgespräche entwickelt und wird von führenden Banken bereits empfohlen.
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