Austausch der alten 1-fach verglasten Fenster durch eine moderne 3-fach Isolierverglasung, Ernerung der Hauseingangstüren, Installation eines neuen Wärmedämmverbundsystems, Vorbereiten der Austritte für die neue Balkonanlage sowie Durchbrüche für die neuen Balkontürelemente. Erneuerung der Balkonbrüstungen mittels HPL-PLatten

Im Projekt in der Regensburger Straße im Berliner Stadtteil Wilmersdorf zeigten wir, dass energetische Sanierung weit über die reine Modernisierung einzelner Bauteile hinausgehen kann und vielmehr als strategische Grundlage für die langfristige Weiterentwicklung einer Immobilie verstanden werden sollte. Die Maßnahmen wurden nicht nur präzise innerhalb des definierten Zeitplans realisiert, sondern gleichzeitig so konzipiert, dass sie als technisches Fundament für zukünftige Wertsteigerungs- und Erweiterungspotenziale des Objekts dienen.

Im Zuge der Planung wurde frühzeitig berücksichtigt, dass zu einem späteren Zeitpunkt Balkonanbauten sowie eine Dachaufstockung umgesetzt werden sollten. Um diese baulichen Erweiterungen optimal vorzubereiten, passten wir sowohl die Fassadenkonstruktion als auch die Fensterlösungen strategisch an die zukünftigen Anforderungen an. Bereits im Rahmen der energetischen Sanierung wurden gezielte Durchbrüche für die späteren Balkonanschlüsse vorgenommen sowie bodentiefe Fensterelemente installiert, die perspektivisch einen nahtlosen Übergang zu den geplanten Außenflächen ermöglichen. Bis zur finalen Montage der Balkonanlagen gewährleisten sogenannte Windowrails die erforderliche Absturzsicherung und sorgen gleichzeitig für ein stimmiges, architektonisch hochwertiges Erscheinungsbild der Fassade.

Mit der Umsetzung des vollständigen Fenstertauschs sowie der energetischen Fassadendämmung wurde das Gebäude nicht nur auf den aktuellen energetischen Stand gebracht, sondern zugleich technisch so vorbereitet, dass künftige Ausbaustufen effizient, kostensicher und ohne erneute Eingriffe in die Gebäudehülle realisiert werden können. Ergänzend dazu übernahm Wallround auch in diesem Projekt die Energieberatung sowie das vollständige Fördermittelmanagement, um die Maßnahmen wirtschaftlich optimal abzusichern und sämtliche verfügbaren Förderpotenziale für den Auftraggeber zu erschließen.